大家と作った究極のホームページテンプレート

Ａ．はい信じられます

• 不況下で空室対策が進まない
• インターネットをもっと活用したい
• 不動産会社の募集力が弱くて困っている
• 広告宣伝費が高すぎて困っている

今日からあなたは新しい、21世紀の究極の空室対策を手に入れます。

まず、今から12日後には、”あなたの物件だけ”を載せたホームページが完成します。
そのホームページが、あなたの入居者募集を開始してくれて、内覧希望者を集めてくれます。

しかも、満室時にはキャンセル待ちの人を集めてくれます。

そんなことは夢みたいだと思いますか？
でも、これはあなたが実現できる現実です。

業界が注目！「大家と作った究極のホームページテンプレート」

■マスコミ掲載

『家主と地主』５月号(全国賃貸住宅新聞社）に掲載されました！

これからは大家自身が入居者を見つけることが重要 (本誌p66より抜粋)

■著名大家さんが続々と「究極のホームページテンプレート」を導入

投資家けーちゃん様

投資家けーちゃん勝利への道程でお馴染みの、人気ブロガー。
平均利回り19％を誇る地方物件を遠隔経営。
北陸地方を中心に、6棟94戸の物件を所有。
著書にみんなが知らない 満室大家さんのヒミツ（ぱる出版）／お宝不動産セミナーブック 満室チームで大成功!全国どこでもアパート経営（筑摩書房）

工藤 一善様

満室に情熱を燃やす、熱い大家さん。
年間２０００室以上の原状回復工事を請け負う会社の社長でもあり、
アパマン経営のプロ。
著書にみんなが知らない 満室大家さんのヒミツ（ぱる出版）／勝ち組大家さんの 高収益アパマン経営マニュアル(ぱる出版)

芳賀成人様

株式会社芳賀ホームの代表取締役社長。
借地権投資の第一人者。首都圏に物件を多数所有。

著書に3 年で家賃収入1億円![借地権]アパマン投資法（ぱる出版）

石渡浩様

投資総額１４億円の凄腕大家さん。慶應義塾大学大学院経済学研究科修了。学生時代から不動産投資をはじめ、現在では主に首都圏に多数の物件を所有するネルギッシュな大家さんとして人気急上昇中。
著書に学生でもできた! 逆転不動産投資術 低所得・保証人無しで融資を受けて専業大家（ぱる出版）

コテツ様

元祖カリスマサラリーマン大家。
地方物件でひとしきり苦労した後、首都圏に高利回り物件を新築する独自の手法に開眼。毎月何かとトラブルが起こり、常に胃を痛めている。ゴフッ！！
140万アクセス突破の入門！素人ゼロからのアパート経営を運営中。
著書に絶対に「儲かる大家さん」になる実践バイブル（日本実業出版）

入居者はインターネットで集める時代

調査会社ネットレイティングの調査によると、
賃貸検索時の不動産サイトの利用率はすごい勢いで伸びています。
2008年から2009年の伸びだけでも、なんと平均40%以上の増加です。

もしあなたが、この事実を知っていた場合は、おめでとうございます。
あなたはすごく勉強熱心な大家さんです。
きっとインターネットを最大活用されていることと思います。

また、万が一知らなかったとしても大丈夫です。
今日からあなたはインターネットを使いこなせます。

そのツールの一つが「大家が自分で作るホームページ」です。

あなたの物件をより魅力的に紹介するホームページがあれば・・・

• 内覧を勝手に募集してくれる
• 不動産会社を通さないから、バカ高い広告宣伝費を払わなくて済む
• 1室で5万円。全室で20万円。この費用が永遠に続くなんて・・・
• 満室時にも入居者の募集を続けてくれる
• お風呂をリフォームしたとか、最新情報を積極的にアピールしたい

でもどうやって作ったらいいのかわからないですよね。
本当に効果的なホームページが作れるかどうかも不安だと思います。

そんな大家さんのために、
既に実績を出している「大家と作った究極のホームページテンプレート」があります。

その究極のホームページテンプレートを使ってください。
そうすれば、効果的なあなたの物件ホームページが12日後に出来上がります。

作成はとても簡単です。
私があなたに物件情報などを聞くアンケートフォームをお送りします。
あなたは、そのアンケートフォームに、物件の魅力や所在地などを答えていくだけです。

それだけで、物件のホームページが出来上がってしまいます。

しかも、この出来上がったホームページは、以下の機能を備えています。

• SEO対策を意識した構成
• ブログ式なので更新が誰でも楽チン
• 入居申し込みが入りやすいサイト構成
  実際に入居キャンセル待ちまで出している実績のあるテンプレートです。

それだけではありません。
ホームページの運用にも工夫があります。

このサービスを購入された方には、穴埋め式の記事を毎月3通、1年分で36通をお送りします。
あなたは、その穴を埋めて、毎月少しずつホームページにアップするだけでOKです。
これでホームページの更新＆SEO対策もぐっと楽になります。
（毎月初旬に1時間だけブログ更新の時間を確保してください。それだけです。）

大家さんの悩み

今、多くの大家さんが以下のような悩みや不安をお持ちです。
あなたは、どうですか？

■悩み

• なかなか空室が埋まらない
• 不動産会社が思うように動いてくれず困っている
• 近隣に競合物件が増えてきて困っている
• 広告宣伝費を払う時って、財布が痛い
• 満室時にも、退去に備えて入居見込客を確保してほしい

■不安

• 今後の人口減少（需要減）
• 今後も続く新築ラッシュ（供給増）
• 需供バランスが崩れる中、不動産会社頼みの集客方法

実際、今の状況では入居が決まる度に、
家賃の1か月分、地域によっては家賃の１ヵ月分ではなく、
家賃の5ヶ月分の広告宣伝費を支払っているケースもあります。

しかもこの広告宣伝費を払わなければいけない地域は拡大しており、
更に悪いことに支払う広告宣伝費もどんどん高くなる傾向になっています。

例えば家賃が５万円、広告宣伝費が2ヶ月であれば、1回の支払いは10万円です。
10室のアパートで1年間に半分の入居者が入れ替わると1年間で50万円です。
これが10年続くと広告宣伝費は500万円になります。

そしてこの数字はたった10室だけの計算であり、
もし50室所有されている方であれば、金額は5倍の2500万円になります。

空室が埋まらなければもちろん家賃は入ってきませんし、入居があってもこれだけの金額が、
毎回、あなたの空室の入居が決まるだけで出て行くとしたら、ぞっとします。

実際に広告宣伝費が3ヵ月を超える地域では、
空室も地獄・入居も地獄という状態になっています。

だから、あなたは、本当は広告宣伝費を取らない賃貸不動産会社を選びたいと思います。

しかし、そういうところは、広告宣伝費をかけないために、だいたい募集する力が弱い。
空室対策ができなければ、全く意味がありませんから、
結局、広告宣伝費を払うしかないという弱みにつけ込まれます。

しかし、そんな時代に、ある一つの入居者募集の答えが見つかります。

それが「大家さん自身のホームページ」

つまり大家さん自身で入居者を集客する方法を持つのです。

最初にお話したように、
インターネットで賃貸を探す人の割合は、年間40%を超える勢いで増加しています。

今後ますます、インターネットの需要は上がっていくと思われますので、
インターネットを使えない人は、苦しい空室状態に悩まされるという状態になります。

逆に言えば、インターネットを使いこなせば、入居者の大多数にアピールできます。

きっとあなたはこのチャンスに気づいているでしょうから、アパマンショプや、
不動産・住宅情報サイト HOME'Sなどに強い不動産会社を選ぼうという話になりますよね。

しかし、それでは、また同じことで、
どうしても、入居が決まる度に家賃の1か月分の広告宣伝費を払わなくてはなりません。

では、どうするか。

自分の力でインターネット上で募集する

実際、あなたもそう考えたことがあると思います。
しかし・・・

• 本当はインターネットを活用したいと思うけど、いまいちやり方がわからない
• ブログを作ってみたけど、なかなか検索エンジンの上位にこない
  （作ったけど訪問者がいなければ意味がないじゃないか！）
• 物件のホームページを作ってみたいけど、誰に頼んでいいかわからない
• ホームページ業者に30万円以上取られるのは嫌だ
• 本当に、インターネットで入居申し込みがあるか不安

そうなのです。

インターネットを活用した方が良いとわかっていたとしても、
今まで、そんな大家向けのノウハウがなかったので、どうやっていいかわからなかったのです。

しかし、それはあなたが悪いのではありません。

残念ながら、不動産業界に特化して満足にインターネットを使いこなしている企業はまれです。
私のようなSEOのスペシャリストも同様です。

完全にユーザーや市場動向からは遅れていっています。

だから、不動産・住宅情報サイト HOME'Sなどの畑違いのインターネット企業がぱっと参入してきて、
ひとり勝ちするような状況です。

大家として何もできないのか？

そう思ったある大家さんから、ある日私のところへ相談がきました。

相談内容は、

• 24時間365日、入居者を募集してくれて、
• 自ら集客することにより高い広告宣伝費を払わなくて済んで、
• さらに満室時にも入居者の募集を続けてくれる

そんな自分だけの理想のホームページを作りたいという依頼でした。

そして、私は大家さんと一緒に０から物件ホームページの作成をはじめたのです。

◆失望しました

大家と作った究極のホームページテンプレートの制作者である丸山さんは古くからの友人です。
そして、その仕事の能力と人柄は以前から知っていたため、
物件のホームページを作ろうと考えたときに、真っ先に彼に依頼をすることを考えました

相談をしてみると非常に熱心に話を聞いて頂き、一緒にホームページを作ってくれることになりました。
打ち合わせは盛り上がり、お互いに結果を想像して、毎回ニヤニヤしていました。

しかし、出来上がってきたホームページからは、
なかなか内覧申し込み者が出ませんでした。

その時は彼のせいだと思い、決して安くはないコンサルティング費用を払っているので、
思わずカフェの中で大人げなくブチ切れそうになりました。

そんなやり取りを何度か重ねながら、彼は辛抱強く、僕の話を聞いてくれ、
いろいろな改善案を出してくれ、どんどんホームページは良くなっていきました。

しかし、新築アパートが完成に近付いても、ホームページからの集客ができませんでした。

正直なぜ結果が出ないのか、悩む日々で、とても辛い毎日でした。
そんな中の打ち合わせは、後ろ向きな気持ちになることもあり、最も辛い時間のひとつでした。

それでもいつかは結果が出ると、わずかな望みを信じて毎回打ち合わせをし続けました。

新築が完成した際にも、まだ結果が出ていませんでした。
この先を考えると、絶望的な気持ちになっていました。

そんな中、物件が完成したのを機に、今までの対策がことごとく花開いたように、
急に問い合わせが増えてきました。
しかし、それでも内覧からすぐには申込は入りませんでした。

そんな厳しい状況が急激に変わったのは、完成後、一か月が経過したころです。

ＧＷ期間中には、十組を超える内覧者が殺到し、
朝早くから夜の２２：００まで私自身でお客様をご案内する日々でした。

ＧＷが終わってみたら、５部屋中４部屋を私たちのホームページから集客し、
入居につなげるという結果になりました。
その時は信じられない気持ちでいっぱいでありながらも、
人生でもあまり感じたことがないような興奮した瞬間でもありました。

以後、満室までには、今までのような苦労はなく、
また、満室後にも定期的にホームページを通じて、
メールや私の携帯電話あてに内覧希望の連絡がかかって来るようになりました。

当初は、こんな苦しい思いをするなら、
ネットでの集客をやめればよかったと、考えた時期もありましたが、
今は、大家自身によるホームページからの集客なしには、考えられない状態です。

また、当初は自分で内覧の対応をしていましたが、今は管理会社に問い合わせ客を
紹介して内覧等の対応をしてもらっています。
ですので、海外出張で私が不在だったときに問い合わせが来たケースでは、
私抜きで、ホームページと管理会社だけで入居が決まりました。
問い合わせのメールに対して私がした事は、

【問い合わせのお礼及び管理会社から連絡が行く旨をメール】
【問い合わせメールを管理会社に転送】

たったこれだけです。時間にして僅か1分程度の作業です。

今はそのような余裕のある状態であることもあり、丸山さんには、
このような時代を先取りした入居者獲得方法を少しでも多くの仲間に伝えてもらえたらなぁと思っています。

数ヶ月間にわたる苦しい打ち合わせの中、
私が時には般若のような表情をしている時も、
常に前向きで笑顔だった丸山さんに心より感謝しています。

今後ともよろしくお願いします。

倉茂徹　

※実際に成功したコテツさんの物件ホームページ（今回のテンプレートの元祖）はこちら↓

東京デザイナーズ賃貸 コンフォートスペース

あなたもインターネットが活用できる！

これからのご時世、どんどん入居者募集は厳しくなっていきます。
がんばっている大家さんと、まだ殿様気分であぐらをかいている大家さんとで、
入居状態は二極化していくと、多くの大家さんからお聞きしました。

先進的な大家さん達は「その分かれ目の一つがインターネットの活用である」と口を揃えます。

「21世紀の不動産は、大家さんと入居者がダイレクトにネットで繋がる時代がくる。
それが入居者さんも大家さんも望んでいることだから」

とはある著名大家さんの言葉です。

私はなるべく大家さんが簡単に物件ホームページが作成できるように、
この「大家と作った究極のホームページテンプレート」を作成しました。

既に著名な大家さんをご紹介しましたが実際にご購入された方の中には
コンピューターが苦手な方、ご高齢の方、ホームページ初心者の方たちもたくさんいました。

しかし、このテンプレートはそういった方のために作りました。

なぜなら特別な知識は必要なく、作成までは私が完全サポートするからです。
つまり大家業に一番大切である熱意や情熱を持たれている方であれば、必ずＷＥＢサイトは完成します。

情熱のある大家さんには、高い広告宣伝費を支払わなければならない立場から脱出し、
インターネットの力を有効活用してもらいたいと願っています。

実際のお客様のホームページ（一部抜粋）

購入されたお客様の声

テンプレートに価値はあるのか？

さて、今までお読みいただきありがとうございました。

あなたが手に入れなくてはならないホームページは、
単なる物件情報を載せた、無味乾燥なホームページではなく、
入居見込者が「ぜひここに入居したい！」と思うホームページです。

そうすれば、あなたの物件には、入居者が集まりやすくなります。

これから数十年間ずっと発生する、数百万円という広告宣伝費ばかりでなく、
空室リスクを最小に抑えるという対策をとることができます。

なぜ、数多くの不動産ホームページが結果が出ていないかというと、
この入居者のことを考えるということが圧倒的に少ないからです。

逆に言えば、あなたが入居者の心に響く暖かいホームページを作成できれば、
かなり目立って、申し込みが入りやすい状況になります。

今回ご紹介する「大家と作った究極のホームページテンプレート」は、
そういった「入居者の心に響く」ということを主眼においています。

これは絶対にお伝えしておきたいのですが、
物件情報を載せるだけの無味乾燥なホームページは絶対に作らないでください。
そんなホームページを作るのだったら、
たとえ毎月3,000円など、少額でもお金を払ってはいけません。

なぜなら、申し込みが“0人”という苦しい思いをするからです。

あなたのメリット

あなたはこの「大家と作った究極のホームページテンプレート」により、
手に入れるメリットは・・・

• 12日後には入居者の心に響くホームページが完成する
  我々が用意したアンケートに答えるだけで、カンタンにできてしまいます。
• SEO対策のレクチャー
• ブログ型なので、更新が楽チン
• サイトに書く内容に困らない
  SEO対策済みの記事が毎月3通ずつ、1年間で合計36記事プレゼントされます。すべて穴埋め式なので使いやすいです。
• 入居者をイメージする時のコツがわかる
• 絶対に外してはいけない家賃の法則
• 物件写真の撮り方、お勧めデジカメ等がわかる

このように、サイトを作るのではなく「入居者の心に響くホームページ」をカンタンに作ることができる。
それが今回ご紹介する「大家と作った究極のホームページテンプレート」です。

テンプレートの価格

今回ご提供するのは、
12日間という短期間で、あなたがアンケートにこたえるだけで、
あなたの入居者を24時間365日休まず募集し続けるホームページを完成させることができる
というテンプレートです。

このテンプレートを使えば、あなたがインターネットの初心者だったとしても、
12日後にはホームページを公開することができます。

では、その値段は、いくらが妥当でしょうか？

このホームページにより、あなたが手に入れる効果。つまり、
毎月の空室リスクを押さえ、永久に広告宣伝費を削減し、満室のキャンセル待ちをも募集してくれる。

物件規模にもよると思いますが、先程の例でいけば広告宣伝費は10室10年で合計500万円規模。
その効果を考えると、少なくとも100万円以上の価値はあると思っています。

しかし、それでは、あなたがホームページを持つのを諦めてしまうかも知れません。

いくら広告宣伝費を削減できるからとはいえ、
すぐに投資額を回収したいと思うのが、投資家としての気持ちだと思います。

そして、その気持は、大家さんとお話しするのでよくわかります。
私も、その気持に応えたいです。

ですから、すぐに投資回収ができる金額にすべきだと思いました。

極端な話、１室でもホームページから入居が決まれば、もう元は取れる金額。
あとは、永久的に儲けになる計算。
平均家賃を52,500円。広告宣伝費を3ヶ月分と考えた場合、157,500円です。

だとすれば、ホームページの価格は15万7500円でなくてはなりません。

だから、
今回の「大家と作った究極のホームページテンプレート」は15万7500円でご提供することにしました。

実はこの値段は、プロである私の能力・実績や原価を無視した価格です。

でも私は、がんばる大家さんを応援したい。
本気でインターネットを活用しようとしているのに、やり方がわからなくて、
いつまでも高い広告宣伝費を支払続けなければならない大家さんを一人でも多く助けたいと思いました。

だから、この金額以上は取らないと決断しました。
そして、ごく一部の方だけに限定して販売を続けることで、私の作業時間などを確保していました。

しかし、ついに限界が来てしまいました。。

申し訳ありません

今回、１点だけお断りがあります。

それは地域の制限です。

この大家のテンプレートは地域の独占を保障するものではありませんが、それでも、先に購入して頂いた大家様が物件を所有していた地域にもうひとつサイトを作ってしまうのは、なるべく制限したいと考えております。

そこで、以下の地域に物件をお持ちの大家さまは、ターゲットの駅や区を変えるなどさまざま調整はさせて頂きます。が、万が一完全にバッティングした場合は、お申し込みをお断りさせて頂く可能性があることを予めご了承ください。なお、地域制限の判断は商品代金の振込前にお伝えいたしますのでご安心ください。

上記の都市は広く、本当にバッティングしているかどうかは調査の結果わかります。早い者勝ちでどんどん地域はなくなっていきますので、もし購入をお考えの場合は、お早目にお申込みください。

ご注文方法

ご注文方法はとても簡単です。

1

「お申込みはこちらから」ボタンを押す。

2

「送信する」ボタンをおす。
オーダーページで、テンプレートのイメージを確認し、5色の中からご希望のサイトの色を選んでください。一緒に、お名前や電話番号などの情報をご入力後、「送信する」を押してください。

3

お振込み
ご入力頂いたメールアドレス宛てに銀行振り込みのご案内をお送りします。金額は税込で15万7千5百円+サーバー代1千50円x12ヶ月（税込一年分）になります。弊社がお振り込みを確認した時点で、オーダー確定となります。

以上になります。

※参考までにご注文完了後のホームページ完成までの流れになります。

4

お振り込み確認後、すぐにお申し込み完了メールをお届けします。

5

そのお申し込み完了メールを開いて頂くと、アンケートフォームへのリンクがありますので、そちらを押してください。

6

アンケートフォームに、あなたの物件の情報を入れていってください。

7

アンケートに回答後、24時間以内に内容の確認メールが届きます。

8

内容確認メールの中には、弊社からの疑問点やご質問、お勧めのドメイン名などが記載されていますのでそちらにメールでご返信ください。

9

メールにも記載がありますが、物件写真のご用意をお願いします。写真は最低でも横長5枚、縦長5枚のご用意をお願いします。（そうしないと、結果が出づらいからです）

10

ご用意頂いた10枚の物件の写真をメール、もしくはファイル送信サービスでお送りください。
やり方はメールで詳細をお送りします。

11

あとは、サイトが完成するのをまつだけです。

※ホームページ完成後の流れです。

12

サイト完成後、あなたのメールアドレス宛に「サイト完成のご案内」メールを差し上げます。
この時点で、いよいよサイトが完成しています！

13

サイト完成のご案内メールを見て頂くと、サイトの使い方マニュアルへのリンクが入っています。
そちらをクリックしてください。

14

そのリンクから、動画マニュアルを見て、あなたのサイトの使い方、そして、今後の物件の募集の仕方について学んでください

15

あとは、お客さんからの連絡をお待ちください。通常、サイトが検索エンジンに表示されるまでだけに1ヶ月程度かかります。それまで、動画マニュアルに従い、アクセスアップやサイト更新などを行ってください。

16

オープン後、アクセスが集まり始めると、内覧希望のメールが届くようになります。
そこで、あなたはメールのやり取りをして、ご自身で内覧希望者を案内するか、管理会社さんに頼んでください。

ホームページは諦めてください

今回ご提供する「大家と作った究極のホームページテンプレート」は、
大家さんにとって、強力な武器であるインターネットを味方につけることができる、
業界ではとても珍しいサービスだと思います。

実は私は主に法人様を主体に１時間２万円でコンサルティングサービスを行っており、個人様のホームページ制作は基本的には請け負っておりませんでした。

しかし、そのノウハウをうまく活用すれば、今回の友人の大家さんでもある倉茂さんのように結果が出ることがわかりました。

そこで、今回のノウハウをなんとか使ってもらえる形にしたいと思いました。ポイントは、私のノウハウをきちんと入れ込みながらも、安価に使いやすくすること。その結果

◆結果が出たホームページのレイアウトを定型テンプレート化
◆私のサポートをホームページの構築までに限定する
◆その代り運用に入ったら、記事プレゼントや運用マニュアルやメルマガでカバーする

ことにより、安価に、より多くの方に使ってもらえる今回のテンプレートができあがりました。

ただし、これだけはぜひお伝えしたいのですが
ホームページを使えば、必ず申し込みが入るか、空室が埋まるかといえば、そうではありません。

私と倉茂さんの最初の苦労が示すように、入居者さんの心に響くメッセージを作らなければ、
あなたの物件には、ホームページがあろうとなかろうと、誰も入居希望を出してくれません。

もちろん、それはそんなに難しいことではありません。

私がお渡しするアンケートに答えて頂き、自分の魅力を最大限にアピールし、
テンプレートに従って物件情報を載せていけば、自然と申し込みは入るでしょう。

ただ、それでも、最後に大切なのはあなたの気持ちです。

「この物件は酷いボロ物件だ。だからインターネットで募集してやれ！」
そんな気持ちでいては、決して、入居申し込みは入りません。

ホームページを通じて、あなたの気持ちが伝わってしまうし、
別にインターネットは魔法の杖ではないんです。

インターネットだって、不動産会社と一緒で、こちらが努力しなければ、答えてくれないんです。
だから、そういう気持ちの人は申込まないでください。

ですから自分の物件のいいところをアピールして、がんばって入居付をするぞという人にだけ、
購入して欲しいと思っていますし、私はそういう人達にこそ運用マニュアルをお渡ししたいです。

逆に言えば、情熱さえあれば、コンピューターの初心者でも、高齢の方でも、ブログが得意な方でも
誰にでも使えるようにしたのが今回のホームページテンプレートです。

「真剣に大家業について考える」そんな大家さんのお申込みをお待ちしております。

大家と作ったホームページテンプレート：157,500円+レンタルサーバー代（月々1,050円）

追伸-1

もしあなたがインターネットに興味があって、可能性を感じているなら、
ぜひこのテンプレートを使ってください。

なぜならこのテンプレートには、以下のメリットがあります。

• サイト制作費が15万7千5百円（のみ）と圧倒的に安い
  ぜひ一度、他の業者に見積をとってみてください。安いところはたいてい保守料が高額になっています。
• 業者に払う運用保守費がいらない
  サーバーレンタル代の月々1050円だけでいい。
• 好きな時に自分の力で文章を更新できる
  ブログのように更新ができます。
• 動画マニュアルがついているので安心
  多くの場合、分厚マニュアルを渡されて、結局、業者の言いなりになってしまいます。
• 現役大家が実績を出したテンプレートを使っている
  インターネット業者は大家ではありません。このようなホームページが作れるところはないでしょう。
• 36通もの穴埋め記事がプレンゼントされ、サイトの更新に困らない
  毎月3通の記事がきますので、もうサイト更新に悩まなくても大丈夫です。
• SEOに強い
  言葉だけではありません、これも実績あり。特徴の一つです。

追伸-2　よくあるご質問

Q.私は複数の物件を持っています。その場合はどうすればいいですか？
今回のテンプレートで、合計5棟まで物件を掲載頂けます。
そのために必要なテンプレート数は「1」です。
つまり、今回お買い求め頂ければ、その後、5棟までは物件を掲載して頂いても追加費用は必要ありません。
但し、Yahoo!やGoogleなどの検索エンジンは最初に物件を掲載した地域を優先するため、他の地域は少し検索エンジン対策力が弱くなります。これはGoogleやYahoo!の仕様になります。もしそれが問題な場合は、地域毎にテンプレートをご購入頂きサイトを地域毎にわけることをお勧めいたします。
また6棟目以降は、１棟につき15750円（税込）でページ作成を承っております。

Q.SEOのマニュアルはどれくらいスゴイのですか？
まずSEO対策とは、検索エンジンで上位にくるノウハウのことです。
多くの方が困るのがこのSEO対策。
例えば、せっかく作ったホームページが「鎌倉市 賃貸」といった検索でYahoo!などに表示されなければ
鎌倉市の物件は意味がないと思います。

今回のテンプレートは、その上位表示のための最低限のSEO対策が組み込まれているため、
普通のサイトよりも簡単に上位表示ができるようになっています。
実際に、倉茂大家さんのページは、現在、検索エンジンからだけで集客しています。
それと全く同じテンプレートを使っています。

もちろんSEO対策というのは、他のサイトとの競争みたいなところがあるので、
地域によって違いますし、まったく何もしなくてもいいというわけではありません。

しかし、今回はSEO対策のオンライン動画マニュアルもついているので、
ご自身でSEO対策をすることが可能です。さらに無料で36記事もついてきます。

このSEO対策マニュアルは、
企業から7万円の受講料を頂いて教えていたプロフェッショナルのノウハウをベースにしています。
それを門外不出でご覧頂けますので、
他の競合サイトより間違いなく有利なのは確かです。ぜひご覧ください。

Q.私はパソコン初心者ですが、それでも大丈夫ですか？
あなたがブログの更新ができるならば大丈夫です。
なぜなら、今回のテンプレートはブログで出来ているからです。

それに、物件の紹介ページは、あなたにアンケートに答えて写真をとってもらうだけでOKです。
あとはプロの私達が作ります。

ですので、ブログの更新ができれば大丈夫です。

もちろん、ブログの更新方法は動画のオンラインマニュアルがつきますので、
パソコンが使える方であれば、問題なくクリアしてもらえると思います。

Q.物件数が少ないので複数人でサイトを共有してもいいですか？
はい、こちらは第二期の募集から可能になりました。
その代わり5棟までが無償という制限がつきますことと、
できれば同一地域の方を集めた方がSEO対策上は良いことをお伝えしておきます。

また今回、倉茂大家さんの物件数は１件でした。
倉茂さんのたっての願いもあり、１件だけでも利益が出やすい価格設定にさせて頂いております。

Q.本当に12日間でサイトが立ち上がるのですか？
はい、立ち上がります。
但しこの１２日間というのは、あなたにアンケートにお答え頂いた日からカウントします。
何故かというと、そのアンケートがないと、私どもも作業が進められないからです。
またその後のやり取りがスムーズに行くことも重要なファクターになります。
その点だけご了承頂ければと思います。

Q.私の物件はデザイナーズではない普通の物件なのですが大丈夫ですか？
はい、大丈夫です。
今まで購入された多くの大家さんが、デザイナーズではなく一般物件を所有されています。
もしデザイナーズ物件しかインターネットで申し込みが入らないならば、
とっくにアパマンショップやＨＯＭＥ’ｓなどはつぶれています。

こうお考えください。
今、入居者がインターネットで探しているのは「物件の濃い情報」です。
たくさんの写真や物件の特徴などを詳しく知りたいと考えています。

しかし残念ながら今のＨＯＭＥ’ｓなどの不動産ホームページではその部分が弱いです。
情報が薄すぎるので、結局、内覧をしてみるまでは概要がわかりません。それでユーザーは困っています。

ですからＨＯＭＥ’ｓなどの中でも、写真が多い物件に募集が流れてしまうのです。
そのユーザーの悩みの答えるのが今回の物件ホームページです。

また昨今は一般物件であっても「物件名」で検索しているユーザーが増えてきています。
もしこの時にあなたの魅力的な物件ホームページが表示されれば、
内覧してもらえる可能性が大きく上がります。
そういう意味でも時代は追い風です。

Q.費用は本当に1５万７千５百円＋毎月1050円（レンタルサーバ代）以外必要ないのですか？
はい、必要ありませせん。
もし別途かかるとしたら、以下のような場合です。
・６物件目以降の物件を掲載される場合
・文章チェックや、SEOに関する直接アドバイス、アクセス解析などコンサルサービスをご要望される場合
・テンプレートのレイアウトそのものを変更したい場合（デザインのカスタマイズの場合）
但し、今のところそういったサービスをお使いになった大家様はいらっしゃいません。

Q.ここにはない質問があるのですが・・・
direct★homepage-shindan.com宛てにメールをください。ご回答させて頂きます。
※迷惑メール対策を行っております。お手数ですが★を@に変えてお送りください。

追伸-3

このホームページテンプレートは、
実際に大家さんが使って、インターネットで満室にする実績を出したテンプレートです。

おそらく、このようなテンプレートは、他にないと思っています。

インターネットはすごい可能性を秘めています。
お伝えしたように実績では5室のうち4室がホームページ経由で成約しました。
そして、満室の今も、毎月4〜5件の内覧申し込みがはいるのです。

なぜなら、入居者さんに、物件の内装が伝わり、魅力が伝わり、
どうしても入居したいという気持ちにさせるからです。

あなたは、インターネット上では、
あまりに古い「間取り図だけのサイト」が多いと思ったことはありませんか？

このせいで入居者は困っているのです。

アットホーム株式会社の最新調査によれば、
不動産屋を回る数が、2009年になって明らかに減っているそうです。なんと平均は2.9社です。

【参照】賃貸ユーザー対象「成約おめでとうアンケート」　（株式会社アットホーム　2009/11/26発表）
http://www.athome.co.jp/news/seiyaku/2009/00.pdf

つまり、3箇所以下の内覧で物件を決めている。
それはどういうことか？

明らかにインターネットのせいだそうです。

実際に物件を見に行く前に、
すでにインターネットである程度物件を選定してから出かけているため、決めるのが早いそうです。

であれば、あなたは、不動産屋に、インターネットの活用をもっと依頼しなければなりません。
間取り図だけではダメなんです。

もし活用ができないなら、自分たちでやった方が、結局多大なメリットを手にします。

実は、地域に絞ったホームページは、SEOにも強いのです。
検索エンジンで検索しているユーザーを直接捕まえられる。
そんな素晴らしいことはないと思いませんか？

私たちは、結果を出す実績のテンプレートを用意しました。これが手に入るのは、わずか12日後です。

 

あなたの参加をお待ちしています。

大家と作ったホームページテンプレート：157,500円+レンタルサーバー代（月々1,050円）

 

第一期募集 残セット数：0／20枠　完売
第二期募集 残セット数：0／20枠　完売
第三期募集 残セット数：0／20枠　完売
第四期（最終販売） ５月２３日 ２３：５９まで

 

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